公司召开商业房地产抵押贷款支持证券（CMBS）发行工作启动会

长沙讯（通讯员 周之）4月24日下午，公司召开商业房地产抵押贷款支持证券（CMBS）发行工作启动会。会议以“紧扣国家战略，抢抓政策机遇，切实实现企业转型升级和高质量发展，全力争取湖南首单省属国企CMBS成功发行”为主题。

公司党委委员、总会计师黄健雄出席会议；第一创业证券股份有限公司、深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司、湖南湘之说律师事务所、大公国际资信评估有限公司、湖南建业会计师事务所、中证天通会计师事务所等项目参与机构相关人员参加会议。

启动会上，第一创业证券ABS和REITs团队负责人对CMBS项目方案具体要素和细化安排、各参与机构角色及工作内容、项目执行时间表及工作机制等情况展开介绍。其他项目参与机构负责人分别就单位情况及工作期望展开讨论。

会议充分肯定各单位在前期所做的努力，并就下一步工作目标提出要求：

一是展示形象，提升集团美誉度。发行CMBS产品要抓住融资利率下行的窗口期，充分展示集团的优良资质与企业实力。要加快推动本产品成为湖南首单省属国企CMBS，进一步提升建投集团在资本市场的形象，助力集团后续融资工作开展，为后续其他省属国企发行CMBS提供良好示范。

二是盘活资产，创新投融资工具。发行CMBS可高效高质量盘活存量资产，非银行机构融资可节省占用银行授信额度。要以本次CMBS发行为契机，进一步提升企业在资本市场认可度，拓宽企业直接融资渠道，创新融资工具，为后续类REITs和公募REITs的发行奠定基础。

三是对标一流，提升管理水平。以持有的商业不动产发行CMBS，对公司以及项目公司的运营水平提出了较高的要求。要不断提升资产管理水平，提升项目公司对底层物业的运营水平，达到融资与经营双提升的效果，助力公司快速跻身国内一流房地产企业行列。

湖南建工置业投资有限公司、湖南建工同创置业有限公司、株洲市湘建房地产开发有限责任公司、湖南建工相山房地产开发有限公司，本部财务管理部、资产管理中心相关人员参加本次会议。